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Corretor

Alexandre Oliveira CRECI: 19188

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8280 repita:

Apartamento para Venda, Goiânia / GO

Ref: 82, bairro Setor Marista, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 411,67 m², área útil 411,67 m², terreno 1.485,64 m²

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R$ 7.109.257

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: 82

Endereço: Alameda Doutor Sebastião Fleury, 201, 1300, 13º andar

Complemento: Quadra 252

Bairro: Setor Marista

Condomínio: Casa Opus Areião

Observação Valor: Valor referenta a Tabela de Dezembro/24

Área Total: 411,67 m²

Área Útil: 411,67 m²

Área Terreno: 1.485,64 m²

Pavimento: 13º

Andar: 13

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 17.269,00

Empreendimento

CASA OPUS AREIÃO
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Unidade mobiliada e decorada ao lado do Parque Areião

Descrição do Imóvel

CASA OPUS AREIÃO - A Opus, investindo sempre nas localizações mais nobres da cidade apresenta mais um empreendimento Casa Opus e tem o orgulho de apresentar a proposta de revitalização da Alameda Dr. Sebastião Fleury, um dos endereços mais charmosos e convidativos do Marista.

Estar em casa é estar no melhor lugar do mundo. Casa Opus, uma proposta de vida criada para fazer você se sentir em casa. A evolução de tudo que a Opus ja fez de melhor.


DIFERENCIAIS CASA OPUS AREIÃO:
- Fachada contemporânea com acabamento envidraçado e volumetria diferenciada
- Portaria revestida em acabamento amadeirado, espelho d?água com queda d?água e jardim vertical
- Portaria com acesso coberto, guarita com vidro de proteção e pulmão de segurança para acesso de pedestres
- Guarita exclusiva para acesso de carros pela rua 1140

Conforto e Conveniência
- Dois elevadores sociais
- Elevador com dimensão maior de cabine facilitando mudanças
- Unidades entregues com Central de Automação Integrada que pode controlar áudio e vídeo, persiana integrada, som ambiente e climatização
- Fechaduras eletrônicas, tanto na porta social quanto na porta de serviço
- Lazer completo, com ambientes amplos e sofisticados
- Piscina adulto com spa e borda molhada, integrada com Descanso e Sauna
- Área comum de lazer entregue mobiliada e decorada (conforme memorial descritivo)

DIFERENCIAIS DE PLANTA:
- Amplos espaços de convivência, cozinha ampla e integrada
- Amplo living integrado totalmente com varanda frontal com piso no mesmo nível formando um único ambiente
- Planta com bom aproveitamento, bem setorizada, que facilita a circulação dos moradores
- Suítes amplas, todas com espaço para closet
- Ampla suíte master com walk in closet e banho Sr. e Sra.
- Depósito e extensa rouparia (rouparia somente no apto 412m2)
- Pé direito amplo em todos os ambientes
- Acesso entre área íntima e serviço, não havendo necessidade de circular pela área social ou modificar a planta original
- Possibilidade de integração total entre cozinha e varanda gourmet
- Área técnica para sistema de aquecimento de água e aspiração separada da laje técnica para ar condicionado

*Valor referente à unidade 1300 mobiliada e decorada e sujeito à disponibilidade.

R-4 248.568 CRI 1ª Circunscrição

Alexandre Olivera - CF 19188

Acabamentos
Bancadas em Granito
Bancadas em Mármore
Esquadrias
Piso Porcelanato
Apartamento
Área de Serviço
Copa
Cozinha Aberta
Despensa
Espaço Office
Ar Condicionado
Armários Planejados
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Churrasqueira a Gás
Decorado
Elevador Privativo
Espaço para Closet
Laje Técnica
Lavabo
Mobiliado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suítes
Varanda Gourmet
Áreas Comuns
Bicicletário
Coworking
Guarda Volumes
Lobby
Características
Portão Eletrônico
Espaço Pet
Port Cochère
Tomada Carro Elétrico
Lazer
SPA / Hidromassagem
Academia
Brinquedoteca
Espaço de Jogos
Espaço Gourmet
Fitness Outdoor
Pilates
Piscinas
Playground
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Parques

Vídeo



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Setor Bueno - Goiânia / GO
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