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Corretor

Alexandre Oliveira CRECI: 19188

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4476 repita:

Apartamento para Venda, Goiânia / GO

Ref: 197, bairro Setor Oeste, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 135,31 m², área útil 135,31 m²

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R$ 1.393.693

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: 197

Endereço: Rua 22, 2603, 2603º andar

Complemento: Quadra. G10, Lts 36-38-40-42

Bairro: Setor Oeste

Condomínio: Maestro Residenza

Observação Valor: Valor referenta a Tabela de Dezembro/24

Área Total: 135,31 m²

Área Útil: 135,31 m²

Pavimento: 26º

Andar: 2603

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.300,00

Empreendimento

MAESTRO RESIDENZA
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Março 2025

Você perto de tudo no Setor Oeste. Oportunidade!

Descrição do Imóvel

MAESTRO RESIDENZA - A harmonia perfeita entre a sofisticação, o design e a comodidade de ter ao redor uma coletânea de conveniências.

Setor Oeste, o novo endereço da sofisticação. Rua 22, Setor Oeste.

ENTREGA PARA MARÇO 2025.

Arquitetura com inspiração modernista e um projeto de interiores embalado por notas de arte e requinte.

DIFERENCIAIS PROJETO
- Desenvolvido em 360º, todo o design da fachada ganha protagonismo.
- Inspiração modernista no design.
- Visão artística que começa na fachada e segue para o interior do empreendimento.
- Embarque e desembarque imponente e separado do acesso de veículos.
- Lobby com pele de vidro, proporcionando melhor iluminação interna.
- Elevador de alta performance com pé-direito alto.
- Bicicletário com acesso controlado.
- Vaga rotativa para carro elétrico.
- Todas as garagens com preparação para recarga de carros elétricos.
- Duas áreas de lazer: uma de perfil familiar e outra mais privativa no Rooftop.
- Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica.
- Área comum com móveis assinados por designers consagrados.
- Painéis artísticos no hall de acesso e área de lazer.
- Lobby com espaço para operação do Grancierge (profissional disponível para atender várias necessidades dos moradores).
- Controle de acessos de moradores e visitantes independente, com controle de acesso separado para serviços.
- Guarita blindada e circuito interno de segurança.
- Lockbox na garagem para armazenamento de chaves de carros.
- Guarda-volumes para recebimento de delivery.


DIFERENCIAIS LAZER
- Quadra de esportes
- Spazio pet
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil
- Solário
- Terraço descoberto
- Churrasqueira
- Lounge descoberto
- Salão de festas
- Varanda de jogos


DIFERENCIAIS ROOFTOP
- Sky Lounge com mirante, paisagismo e in tegração ao espaço gourmet.
- Piscina com previsão de sistema de aquecimento.
- Spazio Gourmet Rooftop.
- Sky Lounge Rooftop Com mirante, paisagismo e integração ao Spazio Gourmet .
- Piscina Allegretto Rooftop com uma linda vista para a cidade.
- Lounge Prelúdio Rooftop, um espaço privativo para descanso.
- Spazio Benessere Rooftop com sauna e hidromassagem.
- Spazio Massagio Rooftop, relaxe com conforto e privacidade.
- Academia Roof top com 115m2, totalmente montada com equipamentos de última geração.


APARTAMENTOS VIVACE
- Fechadura eletrônica Smart com integração ao seu smartphone, para controlar entradas e saídas à distância, abrir a porta por aproximação do celular, dentre outras funcionalidades.
- Esquadrias que proporcionam vista ampla.
- Elevador privativo.
- Área de serviço ampla com bancada em granito e tanque com acabamento inox.
- Opcional de varanda.
- Layout da sala com possibilidade de ampliação, eliminando o quarto e banheiro.
- Cozinha com ampla bancada de pedra.
- Sala com mega esquadria e balcão que proporcionam melhor ventilação, iluminação natural e vista panorâmica.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
• Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet.
• Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado.
• Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos.
• Laje Técnica com espaço para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de aquecimento de água a gás.
• Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização.


*Valor referente à unidade 2603 e sujeita à disponibilidade.

Incorporação Imobiliária registrada sob o n° R-4-339.514 no Cartório de Registro de Imóveis da 1° Circunscrição de Goiânia.

Alexandre Oliveira - 19188

Acabamentos
Bancadas em Granito
Bancadas em Mármore
Esquadrias
Piso Porcelanato
Apartamento
Área de Serviço
Copa
Cozinha Aberta
Espaço Office
Elevador Privativo
Espaço para Closet
Laje Técnica
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suítes
Varanda Balcão
Áreas Comuns
Bicicletário
Coworking
Espaço Beleza
Guarda Volumes
Lavanderia
Lobby
Mini Market
Características
Portão Eletrônico
Espaço Pet
Pet Place
Port Cochère
Tomada Carro Elétrico
Lazer
SPA / Hidromassagem
Academia
Brinquedoteca
Espaço de Jogos
Espaço Gourmet
Fitness Outdoor
Pilates
Piscinas
Playground
Rooftop
Salão de Festas
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
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Supermercado
Parques

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