Apartamento para Venda, Goiânia / GO

Empreendimento

CLOSER 23 HOME BRASAL
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Novembro 2024

Localização privilegiada, lazer no Rooftop!

Descrição do Imóvel

CLOSER 23 HOME BRASAL - Você ainda mais perto da Praça T-23.

Onde as crianças se encontram pra brincar e fazer amigos. Onde é possível se exercitar e relaxar ao mesmo tempo. Onde as conveniências te permitem resolver tudo que precisa.

Da conveniência do bairro à convivência da praça.
Na Rua T-55, Setor Bueno, próximo de tudo o que é essencial para a sua vida. Perto de parques, shoppings, os melhores restaurantes e colégios. Uma localização que facilita, descomplica sua rotina e entrega mais. A 46 metros da Praça da T-23 e com acesso pela mesma calçada, um lugar tranquilo onde as crianças brincam no cair da tarde e a vida se revela em leveza.

São 2 torres, com 31 pavimentos de unidades habitacionais cada e 38 pavimentos no total.

Torre Garden: Unidades 3 suítes com 116 m² e 147 m².
Torre Park: Unidades 2 Quartos com 65 m², 2 Suítes com 79 m² e 3 Suítes com 97 m².

Lazer completo com: Salão de festas com área coberta + descoberta + área de churrasqueira/gourmet + brinquedoteca + deck/solário + piscina descoberta e coberta (climatizada com tratamento de
Ozônio) + quadra + playground + academia (200m²) +varanda de jogos + sala de massagem + sauna.
Cobertura/Rooftop com: Pub + churrasqueira + brinquedoteca + varanda + salão de festas.


DIFERENCIAIS DE ÁREA COMUM
• Entrega de câmeras tipo Speed Dome (360 graus) na área externa do condomínio;
• Câmeras de segurança entregues na área comum (Imagens em HD)
• Possibilidade de visualização das câmeras da área externa e das áreas comuns pelo celular dos moradores
• Wi-fi entregue em todo o pavimento lazer
• Gerador de emergência para toda a área comum e todos os elevadores
• Guarita com vidro blindado
• Piscina descoberta climatizada, com tratamento em ozônio
• Piscina coberta descoberta climatizada, com tratamento em ozônio. Sauna e descanso Sauna
• Ambientes do lazer entregues equipados, climatizados e decorados/mobiliados conforme folder
• Academia ampla, com mais de 175m² com espaço externo para atividades funcionais de 25m²
• Vaga com tomada para veículo e/ou bicicleta elétrica
• Irrigação automatizada no paisagismo das áreas comuns
• Área comum entregue com lâmpadas de led
• Vagas que estiverem em frente parede terão ganchos para bicicletas
• Vagas gavetas com locker.


DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns;
• Sensores de presença nos hall’s;
• Sistema Dual Flux nas caixas acopladas que gera economia de água;
• Nas áreas comuns: torneiras com acionamento automático;
• Entrega de 01 vaga verde para carro elétrico;
• Consultoria em Conforto Térmico e Lumínico – Projeto que visa a diminuição do uso de iluminação artificial e ar condicionado;
• Consultoria em Conforto Acústico;
• Irrigação automatizada
• A Brasal é uma empresa certificada no PBQP-H, nível A. Os procedimentos de especificação de materiais estão em conformidade com o Programa Setorial da Qualidade (PSQ);
• USO DE RECURSOS NATURAIS NÃO RENOVÁVEIS: Comprovação da procedência dos recursos naturais empregados e da conformidade legal da área de extração;
• USO DE RECURSOS NATURAIS RENOVÁVEIS: MADEIRA: Apresentação do Documento de Origem Florestal (DOF) no uso de madeiras nativas;
• Projeto de gerenciamento de resíduos – PGRCC no canteiro de obras;


DIFERENCIAIS DE ÁREA PRIVATIVA
• Janelas com persiana integrada nas suítes
• Bancadas com cuba esculpida no lavabo
• Entrega de rede frigorígena de instalação de ar-condicionado modo inverter no living e suítes
• Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Todos os ambientes dos apartamentos entregues com piso porcelanato 90x90 acetinado
• Todos os ambientes das penthouses entregues com piso porcelanato 120x120 acetinado
• Forro de gesso acartonado
• Fechadura digital entregue na entrada do apartamento
• Churrasqueira a carvão nas unidades de 3 e 4 suítes
• Churrasqueira a gás na unidade de 79m²
• Projeto térmico e lumínico desenvolvido para atendimento à norma de desempenho
• Projeto de acústica completo, privilegiando conforto acústico e privacidade em todas as residências
• Penthouses entregues com piscina com previsão para aquecimento
• Tanque em inox embutido na área de serviço
• Infraestrutura para automação de câmera e sonorização (Sala e suítes).

*Valor referente a unidade 704A e sujeita a disponibilidade.

R-3-375.616 No registro de imóveis da 1ª circunscrição de Goiânia.

Alexandre Oliveira - CF 19188

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(62) 98156-0323 GYN CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Avenida T-12, 35
Setor Bueno - Goiânia
(62) 98156-0323
alexandreoliveira.go@gmail.com

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